Tipos de Superficies de una Vivienda

Existen varios tipos de superficies de las viviendas y varias formas de calcularlas según la normativa aplicable en cada caso.

superficie útil vivienda

Superficie Útil

Todos los metros cuadrados de la vivienda, incluidos los balcones, pero sin contar las paredes. Las azoteas y patios se indican aparte, aunque a veces se incluye como superficie útil.

superficie construida vivienda

Superficie Construida

Todos los metros cuadrados de la vivienda, incluyendo el grosor de las paredes, a veces los patios y los conductos de ventilación. No se considera superficie construida los espacios de altura inferior a 1,50 m.

superficie construida con zonas comunes

Superficie Construida con Partes Comunes

Toda la superficie construida de la vivienda y la parte proporcional de los espacios comunes del edificio que le corresponden, según la cuota de copropiedad.

Superficie Computable

Es mayor que la útil y menor que la construida. Computable es todo aquel espacio que es posible “pisar”. Sitios que puedes pisar pero que técnicamente se considera que no puedes habitar, como el hueco de una escalera, por ejemplo, Este tipo de medida no es el más usado a la hora de comprar, vender o alquilar una vivienda, esta utilizada en las tasaciones para determinar los valores técnicos.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Abrir chat
escribe un WhatsApp
Hola 👋
¿En qué podemos ayudarte?