¿Qué es la Propiedad Inmobiliaria y un Bien Inmueble?

La propiedad inmobiliaria

es aquella que se refiere a la posesión de bienes o activos inmobiliarios por parte de un individuo o sociedad, los cuales adquieren por ello derechos sobre el mismo y la posibilidad de obtener beneficios por su explotación económica.

La legislación española reconoce los siguientes derechos a los propietarios de inmuebles:
– Pleno dominio, derecho a la disposición, uso y disfrute exclusivo del bien inmueble.
– Propiedad en proindiviso, derecho a la copropiedad de un bien inmueble.
– Aprovechamiento por turnos, derecho al uso de un bien inmueble acondicionado y amueblado por periodos de tiempo específicos cada año.

Por medio del concepto de propiedad inmobiliaria es posible organizar y dar validez jurídica al control de edificios, terrenos, fincas y muchas otras unidades de tipo inmobiliario a los que de modo general se denomina inmuebles.

Un bien inmueble

es aquel bien que está ligado al suelo y no se puede transportar de un lugar a otro debido a sus características. De tal forma, que su traslado supondría su destrucción o algún deterioro, ya que forma parte del terreno.

El código civil define cuatro tipos de inmuebles basándose en sus características como su naturaleza, incorporación, destino y analogía.

Ejemplos de Inmuebles:
Edificio
Piso
Casa
Palacio
Terreno
Parcela
Finca
Nave industrial
Local comercial
Fábrica
Mina

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