Contrato privado previo a la compraventa entre particulares con anticipo sobre el precio es un precontrato donde las partes pactan las condiciones de la futura compraventa entregándose como prueba una cantidad de dinero en concepto de anticipo.
La parte compradora entrega a la parte vendedora, en el momento de la firma del contrato, como anticipo del precio estipulado, pero sin que tal entrega tenga el concepto de arras o señal.
El resto del precio se abonará por la parte compradora a la parte vendedora, sin devengar intereses, el día de la firma de compraventa.
En caso de que el vendedor decida retractarse después de recibir el anticipo del precio, podría estar incumpliendo el contrato. En tal situación, el comprador podría exigir la devolución del anticipo y, en algunos casos, solicitar una indemnización por los daños y perjuicios ocasionados.
Si el comprador decide no continuar con la compra después de entregar el anticipo, el vendedor podría retener dicho anticipo como compensación por la pérdida de la venta. No obstante, esto dependerá de lo estipulado en el contrato de compraventa y de las leyes aplicables en cada jurisdicción. Por eso es importante establecer claramente las condiciones de cancelación y reembolso en el contrato y las consecuencias legales en caso de incumplimiento.
