El contrato de promesa de compraventa de inmueble es un documento mediante el cual una persona (llamada promitente vendedor) se compromete u obliga a vender un bien mueble a otra persona (llamada promitente comprador) que se compromete u obliga a comprarlo.
Contrato de promesa de compraventa es un contrato preliminar que tiene por objeto la futura celebración de un contrato de compraventa de la vivienda. Se trata de un precontrato similar al de arras, pero no hay señal. No es obligatorio firmar una promesa de compraventa de un inmueble antes de celebrar el contrato de compraventa definitivo y de la escritura pública y es una forma de sacar el inmueble del mercado.

En cualquier caso, este precontrato da derecho a los contratantes a exigir el cumplimiento de lo pactado y para poder reclamar, en su caso, daños y perjuicios, de tal modo que, si una de las partes incumpliese, la otra podrá reclamar su cumplimiento o una indemnización por daños y perjuicios.